限界値下げ!

キャニオンマンション西日暮里

(東京都荒川区西日暮里1丁目) 画像一覧
[記事本文]
総戸数が14戸しかなくエレベーターや管理人を14人で支えないといけない為、管理費が月額16,500円とべらぼうに高いです。

月額85,000円で貸した場合の表面利回りは12.1
そこから管理費と修繕積立金を引いた金額の実質利回りが8.93%です。

管理費が致命的でしたが、今回の値下げで高収益マンションに変わりました。

専有面積が壁芯で30.93㎡ですので、住宅ローンはどこでも受けてくれる広さではありません。
現金一括で購入される方を優先しますので、あらかじめご了承ください。

管理会社:日本ハウズイング株式会社
管理費:16,500円
修繕積立金:6,000円
管理形態:全部委託(巡回)
分譲会社:有村建設株式会社
用途地域:準工業地域
土地権利:所有権



当物件取り扱い店舗 文京不動産レジデンシャル株式会社 本店 東京都知事(2)第90909号 文京区春日1−12−6 TEL:03-5842-8677 FAX:03-5842-8678

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No.001307001

キャニオンマンション西日暮里
(東京都荒川区西日暮里1丁目)

即決価格です。以前は賃料85,000円で貸していましたので、利回りにすると12%超えです。 [物件種別] 中古マンション [価格] ご成約済 [間取(面積)] 1DK (30.93m²) [間取図] [所在地] 東京都荒川区西日暮里1丁目10-11 [アクセス] JR常磐線三河島駅 徒歩4分
京成本線新三河島駅 徒歩5分
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築年月 1990年(平成2年)3月 面積 30.93m²
建物階数 地上5階  部屋階数 3階
部屋/区画番号 3F 取引態様 仲介
建物構造 RC(鉄筋コンクリート造)
引渡/入居時期 即時 現況 空室
周辺環境
設備・条件 2人入居可 ガスコンロ システムキッチン エアコン オートロック エレベータ
物件番号 001307001 登録日 2013/07/04
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
※掲載期限日は登録日より1ヶ月となっております。